¿Qué tengo que tener en cuenta?
Firmar el acta de entrega de un departamento es un proceso importante que debe ser realizado con precaución para asegurarse de que se estén cumpliendo todos los términos y condiciones acordados en el contrato de arrendamiento o de compra venta. A continuación, se presentan algunos puntos que tener en cuenta en la entrega de tu departamento:
- Verifica el estado del departamento: Antes de firmar el acta de entrega, es importante asegurarse de que el departamento se encuentra en buen estado y que no existen daños o faltantes de elementos que hayan sido acordados previamente. Se recomienda hacer una inspección detallada para revisar el estado de las paredes, techos, pisos, puertas, ventanas, instalaciones eléctricas, sanitarias, entre otros elementos.
- Revisar los servicios: Es importante verificar que los servicios básicos (agua, luz, gas) estén funcionando correctamente y que no existan problemas de conexión o facturación. Además, asegúrate de que los servicios adicionales que hayan sido acordados estén instalados y funcionando correctamente.
- Comprueba el mobiliario: Cuando el departamento entrega mobiliario tienes que verificar que todos los elementos estén en buen estado, que funcionen correctamente y que sean de la calidad pactada.
- Leer detenidamente el acta de entrega: Antes de firmar el acta de entrega, es importante leer detenidamente el documento para asegurarse de que se están cumpliendo todos los términos y condiciones acordados en el contrato. Recomendamos siempre revisar especialmente los términos relacionados con los plazos de entrega, las condiciones de pago, los servicios incluidos, los términos de garantía, entre otros.
- Solicitar una copia del acta de entrega: Es importante solicitar una copia del acta de entrega una vez que se haya firmado para tener un respaldo y poder referirse a ella en caso de ser necesario.
En resumen
En resumen, al momento de firmar el acta de entrega de un departamento, es importante verificar que todo esté en orden y leer detenidamente el documento antes de firmar. Realiza una inspección detallada con un profesional experimentado, para que inspeccione el departamento antes de la entrega y asegurarse de que se esté entregando en las condiciones acordadas previamente.
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- Medición de Áreas, según contrato inmobiliario
- Revisión de los Acabados, según lo pactado por la inmobiliaria
- Revisión de Instalaciones eléctricas y sanitarias
- Informe Técnico firmado por el Profesional
